„Die Wohnungsnachfrage in Köln ist ungebrochen hoch, das Angebot sehr knapp. Aus diesem Grund beobachten wir den Immobilienmarkt im Rheinland sehr genau und haben in den vergangenen Jahren konsequent in Neubauprojekte in und um Köln investiert – unter anderem an der Herler Straße. Mit dem Grundstückskauf an der Adalbertstraße gehen wir diesen Weg weiter und erweitern unser Portfolio um ein modernes, lebenswertes Quartier und schaffen dringend benötigten Wohnraum“, sagt Bastian Brusinski, Bereichsleiter Portfoliomanagement/Akquisition von VIVAWEST. „Wir bedanken uns für die gute Zusammenarbeit mit unserem Projektpartner und Grundstücksverkäufer Projekton und sind zuversichtlich, unser Projekt zeitnah starten zu können“, führt Brusinski weiter aus.
„Mit VIVAWEST haben wir einen erfahrenen Bestandshalter und Quartiersentwickler gefunden, der den regionalen Wohnungsmarkt gut kennt. Ich freue mich über den erfolgreichen Abschluss und bin überzeugt, dass auf dem Grundstück hochwertiger Wohnraum entstehen wird“, erklärt Jochen Bäcker, Leiter Einkauf und Projektentwicklung bei der Projekton Immobilien GmbH.
Das über 5.600 Quadratmeter große Grundstück liegt an der Adalbertstraße 11-13 im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Höhenberg. Derzeit ist das Areal noch mit unterschiedlichen Gebäuden bebaut, die aktuell von diversen Kleingewerbetreibenden angemietet sind. Nach erfolgreichem Abschluss des laufenden städtischen Bebauungsplanverfahrens sollen die vorbereitenden Arbeiten für den geplanten Neubau von vier Mehrfamilienhäusern mit über 100 Wohnungen, davon rund ein Drittel öffentlich gefördert, beginnen. Auch eine neue Gewerbeeinheit soll auf dem Grundstück entstehen.
„Da das Planverfahren noch nicht abgeschlossen ist, können wir keine noch Details zu den Wohnungen nennen – und auch der Baubeginn sowie die Fertigstellung für unser neues Quartier stehen derzeit noch nicht fest. Wir sind aber zuversichtlich, dass der Bebauungsplan noch in diesem Jahr Rechtskraft erlangt und wir die nächsten Schritte bald angehen können“, sagt Bastian Brusinski.
VIVAWEST bewirtschaftet in Köln aktuell rund 4.900 Wohnungen.
