Von der Pendlerstadt zum Geheimtipp: Wohnung mieten in Dortmund

Dortmund wächst und wird immer beliebter! Mit etwas mehr als 600.000 Einwohnern ist Dortmund die neuntgrößte Stadt in Deutschland und nach Köln und Düsseldorf die Nummer drei in Nordrhein-Westfalen.

Und sie bietet noch weitere Superlative: Das Ruhrgebiet, in dem über fünf Millionen Menschen leben, ist der größte Ballungsraum Deutschlands und Dortmund ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Außerdem ist Dortmund Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, die mit über zehn Millionen Einwohnern zu den fünf Megastädten Europas zählt.

Aber obwohl Dortmund mitten im Herzen des Ruhrgebiets liegt und seit Jahrzehnten einen erfolgreichen Strukturwandel durchläuft, hat die Stadt sich auch ihre Beschaulichkeit bewahrt. Was viele zum Beispiel nicht wissen: Fast die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Parks, Seen und anderen Grünflächen.

Wo also früher Kohle, Stahl und Brauereien das Dortmunder Image geprägt haben, ist die Stadt heute als wichtiger Dienstleistungs-, Technologie- und Universitätsstandort bekannt. Mehr als 54.000 Studentinnen und Studenten sind an den sieben Hochschulen eingeschrieben.

Aber nicht nur Studierende, auch Familien, Senioren und Singles sind auf der Suche nach einer Wohnung in Dortmund. Und dabei hilft VIVAWEST!

Dortmund auf einen Blick:

Einwohner: 603.000 (Stand: 31.12.2020)
Fläche: 280 km2
Bevölkerungsdichte: 2.087 Einwohner pro km2 – nur halb so viel wie Berlin
Stadtgliederung: 12 Bezirke mit 62 Stadtteilen
Kfz-Kennzeichen: DO

Warum sollte ich eine Wohnung in Dortmund mieten?

Kurze Antwort: Um dort zu leben und zu wohnen, wo das Herz des Ruhrgebiets schlägt!

Die zunehmende Beliebtheit Dortmunds hat (mindestens) zwei Gründe: Erstens wird in puncto Freizeit und Kultur jede Menge geboten. Und zweitens bewirtschaftet VIVAWEST über 9.000 Mietwohnungen in Dortmund.

Hier einige der Highlights zur Freizeitgestaltung:

Das Dortmunder U, früher Gär- und Lagerkeller der Union Brauerei, heute hippes Zentrum für Kunst und Kreativität.
Die Borussia und der Signal Iduna Park (ehem. Westfalenstadion), laut der britischen Tageszeitung The Times das schönste Stadion der Welt!
Die Westfalenhalle: Platz für über 15.000 Zuschauer und vielfältige Events von Messen bis zu Shows wie Night of the Proms oder Holiday on Ice.
Das Konzerthaus im Brückenstraßenviertel: Wer es eine Nummer kleiner, aber feiner mag, ist hier richtig. Geboten wird alles von Konzert und Klavierabend bis zu Cabaret und Pop.
Der Zoo Dortmund: In Dortmund ist man – unter anderem – führend in der Zucht des Großen Ameisenbären und des südamerikanischen Riesenotters. Und in mehreren Tierhäusern kann man sogar heiraten!

Und auch die sonstige Dortmunder Infrastruktur kann sich sehen lassen. Mit der A1, A2 und A45 liegen gleich drei Autobahnen in der Nähe. In der Stadt befindet sich außerdem Europas größter Kanalhafen. Obendrein besitzt sie einen eigenen Flughafen, von wo aus Sie mit bekannten Airlines direkt in den Urlaub starten können.

Wohnung mieten in Dortmund: Welcher Stadtteil passt zu mir?

Ob großzügig für Familien, chic für Singles, günstig für Studenten oder barrierefrei für Senioren – alle können bei der Wohnungssuche in Dortmund fündig werden.

Aber welches Viertel ist das Richtige? Die Wahl ist nicht leicht, weil sie nicht nur von der Größe des Budgets abhängt, sondern auch von den persönlichen Vorlieben der zukünftigen Mieterinnen und Mieter. Manche mögen es lieber ruhig und sind gerne in der Natur unterwegs. Andere wollen dort wohnen, wo das Leben pulsiert und Bars oder Supermärkte nicht weit sind.

Wir stellen sechs Viertel vor, die hervorragend die Vielfalt und den andauernden Wandel Dortmunds von der Kohlestadt zum attraktiven Wohnort illustrieren.

Die trendigen drei:

1. Das Kreuzviertel im Bezirk Innenstadt-West ist wohl die Nummer eins unter den Dortmunder Szenevierteln. Viele Altbauten aus der Gründerzeit, beste Shoppinginfrastruktur, die Nähe zur FH und TU Dortmund sowie zum Hauptbahnhof sind gewichtige Argumente dafür, dass das Kreuzviertel bei der Wohnungssuche in Dortmund so beliebt ist.

2. Das Saarlandstraßenviertel im Bezirk Innenstadt Ost ist ein solider Tipp für alle, die eine Wohnung in Dortmunds angesagten Gegenden suchen. Zu alteingesessenen Dortmundern kommen mehr junge Familien und Singles dazu. Und das aus gutem Grund: Rund um die Saarlandstraße finden sich zahlreiche Einkaufs- und Gastro-Angebote und der Westfalenpark sowie das Südbad gehören auch noch zum Viertel.

3. Kaiserstraßenviertel: Hier sitzen Amts- und Landgericht und mit vielen Läden, Lokalen und lebendigen Straßen ist das Viertel eine Art Bindeglied zwischen dem quirligen Norden und dem bürgerlichen Süden Dortmunds. Und nicht zu vergessen: Jedes Jahr Ende September findet das Kaiserstraßenfest statt!

Die drei Newcomer:

1. Das Brückenstraßenviertel hatte in der Vergangenheit als Kino- und Discomeile mit seinem Image zu kämpfen. Aber durch ein gelungenes Quartiersmanagement und die Ansiedlung von zum Beispiel der Volkshochschule und dem Orchesterzentrum NRW ist inzwischen der Turnaround geschafft.

2. Auch im ehemaligen Arbeiterviertel Nordstadt tut sich was. Heute gibt es dort viele bunte und facettenreiche Ecken und in der Münsterstraße, „Dortmunds lebendigem Pflaster“, haben sich Restaurants und Imbisse aus aller Herren Länder angesiedelt. Die Nordstadt zieht inzwischen sogar Touristen an. Nordwestlich des „Sterns des Nordens“, dem Borsigplatz, erstreckt sich Borsig-West. Das Viertel, das bis vor wenigen Jahren noch nicht zu den angesagten Dortmunder Adressen gehörte, erblüht mittlerweile und wächst jeden Tag ein Stück über sich hinaus. Man kann also sagen: In Borsig-West entsteht was. Und die VIVAWEST hat die Wohnungen in Dortmunds Mitte, um am Boom der Innenstadt-Nord teilzuhaben.

3. Das Hafenviertel hat schon immer seinen ganz eigenen Charme. Und rund um die Speicherstraße entsteht seit kurzem ein komplett neues Quartier, das die Attraktivität des Hafenviertels nochmals steigern dürfte.

Erfahren Sie mehr über Neubauprojekte von VIVAWEST in Dortmund.