Akquisitionsprofil

VIVAWEST ist mit knapp 119.000 Wohnungen verteilt auf rund 100 Städte zwischen Aachen und Ahlen einer der größten Wohnungsvermieter in Nordrhein-Westfalen.

Über den Ankauf von Wohnimmobilien (Bestandsimmobilien und schlüsselfertige Projektentwicklungen) beziehungsweise Grundstücken wollen wir unseren Immobilienbestand auch zukünftig weiter ausbauen.

Wir erwerben sowohl einzelne Wohnungsbestände (asset-deals) als auch immobilienhaltende Gesellschaften (share-deals).

Bestandsportfolios und schlüsselfertige Projektentwicklungen

Unser Fokus beim Ankauf von Bestandsportfolios und schlüsselfertigen Projektentwicklungen liegt auf Gemeinden im Ruhrgebiet sowie entlang der Rheinschiene (Düsseldorf, Köln, Bonn, Leverkusen inklusive Nachbar-/ Hinterlandgemeinden), der Region Mönchengladbach, dem Münsterland und dem Großraum Aachen.

Je nach Standort interessieren wir uns in der Regel für Ankaufsopportunitäten mit einem Volumen von mindestens 50 Wohneinheiten. Dabei bevorzugen wir Objekte ohne dominante Gewerbestruktur. Wir erwerben keine Sanierungsobjekte oder Objekte mit massivem Instandhaltungsstau. WEG-Objekte im Teileigentum sind für uns nicht von Interesse.

Baugrundstücke

Neben dem Ankauf von Bestandsportfolios und Wohnprojektentwicklungen interessieren wir uns auch für den Erwerb von großflächigen Baugrundstücken für Geschosswohnungsbebauung. Sie sollten in der Regel eine Größe von mindestens 5.000 Quadratmetern Fläche haben.

Angebot einreichen

• Wenn Sie uns Immobilien anbieten möchten, die den oben genannten Kriterien entsprechen, lassen Sie uns bitte Ihr Angebot mit folgenden Angaben zukommen – bevorzugt in Form eines aussagekräftigen Exposés:
• vollständige Adressen der Objekte
• Objektbaujahre
• Anzahl Etagen
• Anzahl Mieteinheiten und -flächen (Wohnen, Gewerbe, PKW-Stellplätze, ggf. Sonstiges) und – sofern öffentlich gefördert – Aufteilung der Mieteinheiten und -flächen nach jeweiliger Förderart
• ggf. Restlaufzeit von Mietpreisbindungen
• Jahresnettomiete (Ist und Soll)
• Angaben zu Leerständen
• Informationen zu ggf. erfolgten Modernisierungsmaßnahmen, Denkmalschutz oder Erbbaurechten
• Objektfotos

Wir freuen uns über Ihr Angebot, das wir gerne kurzfristig prüfen. Dieses Anforderungsprofil stellt kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages dar. Ein Maklervertrag kommt erst mit der schriftlichen Annahme eines uns gegenüber ebenso schriftlich erteilten Angebotes oder einem abschließenden Erwerb der angebotenen Objekte zustande. Wir übernehmen keine Verpflichtung, uns zugesandte Unterlagen zurückzusenden.