Elsaßstraße 54, 45259 Essen
1.044,00 €
Kaltmiete
70 m²
Wohnfläche ca.
2,0
Zimmer
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 5097-7-M
- Zimmer
- 2,0
- Wohnfläche ca.
- 70 m²
- Geschoss
- 1
- Baujahr
- 2025
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bezugsfrei ab
- 31.07.2025
- Wohnberechtigungsschein
- Nein
- Kaltmiete
- 1.044,00 €
- + Nebenkosten
- 208,00 €
- inkl. Heizkosten
- 91,00 €
- (Weitere Kosten können entstehen)
- Gesamtmiete
- 1.343,00 €
- Kaution
- 3.132,00 €
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Wohnqualität
Verteilt auf drei Gebäude mit dreigeschossiger Bauweise und einem zusätzlichen Staffelgeschoss finden Sie im beliebten Stadtteil Essen-Heisingen im Winkel zwischen der Elsaßstraße und Am Hagenbusch unsere 29 barrierearmen Mietwohnungen.
Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „5097-7-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.
Ausstattung
• Kleine Wohnanlage, insgesamt nur 29 (freifinanzierte) Mietwohnungen verteilt auf 3 Häuser • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von rund 69 bis 121 m² • Moderne Ausstattung mit Design-Vinyl-Böden, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, elektrisch betriebene Rollläden sowie mit Raufaser tapezierte, weiß gestrichene Wände und Decken • umweltfreundliche Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage • Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Duschabtrennung aus Glas, Handtuchheizkörper • Teilweise Gäste-WC • Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen • Terrasse, Balkon oder Dachterrasse • Barrierearme Ausstattung mit Aufzugsanlage • Privater Kellerraum zu jeder Wohnung • 33 Tiefgaragenstellplätze • Mindestvertragslaufzeit 24 Monate • In der Gesamtmiete enthaltene Serviceleistungen für unsere Kunden: Reparaturservice, Treppenhausreinigung, Grünflächenmanagement mit Winterdienst sowie Hausmeisterservice
Lage
Die neuen Mietwohnungen befinden sich im beliebten Stadtteil Heisingen im Essener Süden, nördlich in einer Schleife der Ruhr. Von hier aus gelangen Sie schnell in die Heisinger Innenstadt, wo Sie alles für Ihren täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken finden. Über die in wenigen Fahrminuten entfernte Autobahn A44 gelangen Sie zügig auf die B227, über welche Sie weitere Hauptverkehrsrouten des Ruhrgebiets wie das Autobahnkreuz A52/A40 sowie die Essener Innenstadt schnell erreichen. Die Bushaltestelle „Essen Elsaßstraße“ ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und mit der Linie 145 haben Sie ebenfalls die Möglichkeit direkt bis in die Essener Innenstadt zu fahren. Nicht weit entfernt befindet sich der Baldeneysee, der zum Baden, Tretboot fahren oder spazieren einlädt. Für weitere Freizeitaktivitäten befindet sich der Schellenberger Wald mit vielen naturbelassenen Wanderwegen in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 31.08.2024
- Energieeffizienzklasse
- A
- Heizungsart
- Zentralheizung
- wesentliche Energieträger
- Strom
- Endenergiebedarf
- 18.00 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!