Weißensteinstraße 122, 46149 Oberhausen
239.000,00 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
4,0
Zimmer
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2478-1
- Zimmer
- 4,0
- Wohnfläche ca.
- 130 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 2.129 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Baujahr
- 1901
- Heizungsart
- keine Angabe
- Kaufpreis
- 239.000 €
Objektbeschreibung
Das charmante Haus in einer kleinen Stichstraße verfügt über zwei Wohneinheiten. Eine Wohneinheit mit rund 76 m² Wohnfläche ist leergezogen und steht damit zur Eigennutzung zur Verfügung. Die andere, rund 55 m² große Wohneinheit, ist vermietet. Der Mietvertrag ist bei einem Kauf zu übernehmen. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 3.280 Euro.
Besonders hervorzuheben ist der sehr großzügige, ruhig gelegene Garten hinter dem Haus.
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Ausstattung
Das Objekt befindet sich in altersgemäßem und stark modernisierungsbedürftigen Zustand. Der Einbau einer neuen Heizanlage ist notwendig.
Lage
Gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Schwarze Heide. Die Autobahn A2 und A3 befindet sich in unmittelbarer Nähe, das Haus ist somit ideal an die Umgebung angebunden. Das Sterkrader Tor mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 28.02.2019
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- keine Angabe
- wesentliche Energieträger
- keine Angabe
- Endenergiebedarf
- 403.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bei uns erwerben Sie provisionsfrei! Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.