Am Zunder 13, 40589 Düsseldorf

160.000,00 €

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Keller

Details

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Expose-Nr.
2255-3
Zimmer
2,5
Wohnfläche ca.
50 m²
Grundstücksfläche ca.
0 m²
Etagenanzahl
0
Baujahr
1957
Heizungsart
Fernwärme
Bezugsfrei ab
ab sofort
Kaufpreis
160.000 €

Objektbeschreibung

Die im Süden Düsseldorfs gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Holthausen in direkter Nähe zum Schloss Elbroich. Die Wohnung ist Bestandteil eines zweigeschossigen 6-Familienhauses, umgeben von gepflegten Grünanlagen. Das Haus wurde 1957 erbaut und ist unterkellert. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus den 6 Wohneinheiten des Hauses zusammen.

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Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung, bestehend aus einer Diele, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einem Balkon. Die beigefügten Bilder zeigen Ihnen zum einen den aktuellen Zustand der Räume und zum anderen wie die Räume nach einer von Ihnen durchgeführten Renovierung aussehen könnten.

Die Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich überwiegend durch moderne Doppelhaushälften, Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Elbroicher Park lädt zu schönen Spaziergängen rund um Schloss Elbroich ein. Möchten Sie zur Abwechslung eine Tour mit dem Fahrrad unternehmen, bietet sich hierfür eine Fahrt am nahe gelegenen Rhein an. Aber auch mehrere in der Nähe befindlichen Indoor-Fitnesseinrichtungen bieten Ihnen einen sportlichen Ausgleich zum Alltag an. Für Familien mit Kindern sind die nahen gelegenen Kindergärten und Schulen ideal. Ebenfalls in der näheren Umgebung finden Sie entlang der Kölner Landstraße Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte. Die Düsseldorfer Altstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder dem ÖPNV zu erreichen. Anbindungen an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Schnellstraßen B1 und B8 sowie die Autobahn A46 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig seit
31.01.2017
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
187.0 kWh/(m²*a)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Eine Provision fällt nicht an. Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtürmer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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