Schwalbenweg 46, 44625 Herne
146.000,00 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 1917-1
- Zimmer
- 4,5
- Wohnfläche ca.
- 51 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 512 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Baujahr
- 1950
- Heizungsart
- Ofenheizung
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
- Kaufpreis
- 146.000 €
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1940 errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von 50,62 m². Es verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, Esszimmer und Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume. Der Keller stellt zusätzlichen Nutzraum dar. Das Objekt wurde bereits leergezogen und kann ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 512 m² und bietet Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
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Ausstattung
Das Objekt ist in einem altersgemäßen und renovierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Beim Einbau einer Heizung haben Sie die freie Wahl, für welchen Energieträger Sie sich entscheiden.
Lage
Die Immobilie liegt in einer lebendigen Wohngegend in Herne-Holsterhausen. Die Autobahnen A42 und A43 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Fußläufig erreichbar sind mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in das Stadtzentrum von Herne ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie neben Grün- und Parkanlagen auch Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 31.05.2019
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- Ofenheizung
- wesentliche Energieträger
- keine Angabe
- Endenergiebedarf
- 519.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.