Hermann-Löns-Straße 15, 59075 Hamm
197.000,00 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2325-1
- Zimmer
- 4,5
- Wohnfläche ca.
- 107 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 609 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Baujahr
- 1940
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Kaufpreis
- 197.000 €
Objektbeschreibung
Das angebotene Zweifamilienhaus wurde 1940 erbaut und verfügt über zwei 2,5-Zimmer Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt 107 m².
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 55 m² und ist derzeit vermietet. Es werden jährlich Nettomieteinnahmen von ca. 3.756,00 EUR generiert. Das Mietverhältnis ist vom Käufer nach den gesetzlichen Bestimmungen zu übernehmen. Die Wohnung im Obergeschoss bietet 52 m². Diese ist bereits leergezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung genutzt werden.
Im angebotenen Verkaufspreis ist ebenfalls eine Garage enthalten, die zum Objekt gehört.
Das Grundstück verfügt über ca. 609 m² und grenzt an weitläufige Grünflächen.
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Ausstattung
Das Objekt ist in einem altersgemäßen Zustand und verfügt über eine Gasetagenheizung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem grünen Stadtteil Bockum-Hövel, am Rande von Hamm. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem sind diverse Schulen und Kindergärten in kurzer Zeit erreichbar.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 30.11.2017
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- Etagenheizung
- wesentliche Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 393.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!