Ackerstraße 4, 52531 Übach-Palenberg
100.000,00 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2180-1
- Zimmer
- 3,5
- Wohnfläche ca.
- 58 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 494 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Baujahr
- 1928
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
- Kaufpreis
- 100.000 €
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1928 errichtet Einfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 58,15 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Objekt ist unterkellert und hat somit noch zusätzlichen Nutzraum.
Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 494 m² bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde bereits leergezogen und kann ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Es unterliegt allerdings einer Gestaltungssatzung, die das Erscheinungsbild der Häuser von außen regelt.
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Ausstattung
Das einfach ausgestattete Einfamilienhaus ist in einem altersgemäßen Zustand und verfügt über eine Ölzentralheizung und einfachverglaste Holzfenster.
Lage
Das Objekt liegt in Übach-Palenberg im Stadtteil Frelenberg. Übach-Palenberg ist eine moderne Stadt mit guter Infrastruktur, ruhigen Wohngebieten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Bahnhof (Richtung Aachen-Düsseldorf) und die Verkehrsanbindung ist durch die nahen Autobahnanschlüsse (A44 Düsseldorf, A46 Heinsberg, A4 Köln-Heerlen) gegeben. Das Objekt liegt innerhalb der schönen, gewachsenen Frelenberger Zechensiedlung.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 31.03.2014
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- Zentralheizung
- wesentliche Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 699.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.