Von-Goerschen-Straße 20, 52146 Würselen
255.000,00 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2104-1
- Zimmer
- 5,5
- Wohnfläche ca.
- 93 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 536 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Baujahr
- 1953
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
- Kaufpreis
- 255.000 €
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 hat eine Wohnfläche von ca. 104,36 m². Der Keller stellt zusätzlichen Nutzraum da.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 536 m² und bietet ausreichend Platz.
Das Objekt ist bereits leergezogen und eignet sich für eine Selbstnutzung mit großem Platzbedarf oder aber auch als Kapitalanlage. Lassen Sie sich vom Charme dieses Gebäudes überzeugen, nachdem Sie es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen hergerichtet haben.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „2104-1“ in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus verfügt über ein Gäste WC und isolierverglaste Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Lage
Das Objekt liegt im Ortsteil Würselen, ca. 8 km von Aachen und ca. 5 km von den Niederlanden. Im örtlichen Zentrum befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahen Autobahnanschlüsse (A 44/A 4 Richtung Düsseldorf-Aachen/Köln) gegeben. Des Weiteren befindet sich in der Nähe ein Bahnhof.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 31.03.2014
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- Zentralheizung
- wesentliche Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 545.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.