Quartiersspaziergang

VIVAWEST macht alte Gebäude fit für die Zukunft

Im VIVAWEST-Quartier Am Volkspark in Bottrop-Batenbrock ist 2023 der Startschuss für ein großes Modernisierungsprojekt gefallen. Innerhalb weniger Jahre sollen hier hunderte Wohnungen energetisch fit gemacht werden. Dafür kann VIVAWEST auch auf Landesfördermittel zurückgreifen. NRW-Bauministerin Ina Scharrenbach besuchte das Quartier im August – und hatte Neuigkeiten im Gepäck.

Gute Nachrichten gab es im vergangenen Jahr aus dem Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung in Nordrhein-Westfalen: Die Großmodernisierung des Quartiers Am Volkspark in Bottrop wird Teil des Förderprogramms „Modernisierungsoffensive+“. Dies gab NRW-Bauministerin Ina Scharrenbach am 10. August bei einem Besuch im Bottroper VIVAWEST-Quartier bekannt. Die Politikerin war der Einladung des Wohnungsunternehmens zu einem Quartiersrundgang gefolgt. Gemeinsam mit Uwe Eichner, Vorsitzender der Geschäftsführung bei VIVAWEST, und dem Oberbürgermeister von Bottrop, Bernd Tischler, verschaffte sich Scharrenbach einen Eindruck. Im Quartier plant VIVAWEST mehr als 430 Wohnungen energetisch fit zu machen. Denn: Die 75 Gebäude im Quartier Am Volkspark stammen noch aus den 1960er Jahren und sind inzwischen in die Jahre gekommen.

Das VIVAWEST-Quartier Am Volkspark zeigt beispielhaft, wie wichtig die Landesfördermittel für die Wohnungswirtschaft sind. Uwe Eichner: „Eine verlässliche Förderkulisse ist für VIVAWEST unverzichtbar, um die gemeinsamen Ziele bei der Wohnraummodernisierung und beim Klimaschutz zu erreichen.“ Umso mehr freut sich VIVAWEST, dass das Projekt-Quartier Am Volkspark im Rahmen der „Modernisierungsoffensive+“ maßgeblich gefördert wird.

VIVAWEST macht Quartiere fit für die Zukunft. Ideen für die Entwicklung werden von Mitarbeitern in sogenannten Reallaboren diskutiert. Mehr erfahren

„Eine verlässliche Förderkulisse ist für VIVAWEST unverzichtbar, um die gemeinsamen Ziele bei der Wohnraummodernisierung und beim Klimaschutz zu erreichen.“

— Uwe Eichner

NRW-Bauministerin Ina Scharrenbach hatte bei einem Quartiers-Spaziergang gute Neuigkeiten im Gepäck: VIVAWEST erhält Unterstützung durch die „Modernisierungsoffensive+". Uwe Eichner, Vorsitzender der Geschäftsführung bei VIVAWEST, und Bernd Tischler, Oberbürgermeister von Bottrop, begleiteten sie durch das geförderte Quartier am Volkspark.

ÖFFENTLICHE FÖRDERUNG
Mit der „Modernisierungsoffensive+“ lädt die NRW-Landesregierung Wohnungsunternehmen ein, in ihre Bestände zu investieren: Bestandsgebäude sollen energieeffizient werden und Wohnstandards für alle Altersgruppen zu bezahlbaren Mieten ermöglichen. Mittels Landesförderung und eigener Investition möchte VIVAWAEST diese Ziele in Bottrop-Batenbrock bald erreichen.

VIVAWEST investiert nicht nur in Quartiere, sondern auch in Menschen. Mehr erfahren

Mieter gewinnen Lebensqualität

In den Straßen Norpothstraße und Am Timpenkotten haben die Arbeiten bereits begonnen: Bis Mitte 2026 werden in diesem Abschnitt 144 Wohnungen in 18 Gebäuden energetisch modernisiert. Zunächst erhalten alle Wohngebäude unter anderem eine umfassende Wärmedämmung und neue Fenster. „Mit diesen Maßnahmen verbessern wir die durchschnittliche Energieeffizienzklasse der Häuser von F auf B“, erklärt Marcel Roßa, Bauleiter Modernisierung bei VIVAWEST. „Gleichzeitig erhöhen wir die Lebensqualität für alle Bewohner des Quartiers.“ Dazu werden auch 17 Häuser erstmals mit Aufzügen ausgestattet. Hinzu kommen umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten in den Außenbereichen der Häuser. VIVAWEST investiert dafür allein im ersten Abschnitt der Großmodernisierung rund 16,5 Millionen Euro, die über Tilgungszuschüsse und zinsgünstige Darlehen des Landes finanziert werden.

Marcel Roßa kümmert sich als Bauleiter um die energetische Modernisierung von 144 Wohnungen in Bottrop. Am Ende profitieren Mieter von bezahlbarem Wohnraum und höherer Lebensqualität.

Förderung sichert bezahlbaren Wohnraum

Dank der Investitionen von VIVAWEST und der Landesförderung sorgt die Modernisierung nicht nur für eine verbesserte Energieeffizienz sämtlicher Gebäude und für eine höhere Lebensqualität der Bewohner – auch der Anteil an mietpreisgebundenem Wohnraum steigt. Neben der Bedeutung der Schaffung von bezahlbarem – und insbesondere gefördertem – Wohnraum diskutierten Ministerin Ina Scharrenbach, VIVAWEST Geschäftsführer Uwe Eichner und Oberbürgermeister Bernd Tischler beim gemeinsamen Quartiersspaziergang auch über die aktuelle Situation in der Wohnungswirtschaft und über notwendige Förderbedingungen.

„Aktuell sind in unserem Quartier 25 von mehr als 430 Wohnungen öffentlich gefördert. Im Rahmen der Modernisierung erhalten dank der bereitgestellten Landesfördermittel über 130 weitere Wohnungen eine langjährige Mietpreis- und Belegungsbindung. Damit erhöhen wir den Anteil geförderten Wohnraums in Bottrop und schaffen zusätzlichen bezahlbaren Wohnraum für breite Einkommensgruppen“, sagte Uwe Eichner während des Rundgangs.

^{Fotos: Dirk Bannert | Illustrationen: Tobias Wandres / Die Illustratoren | Video und Schnitt: Michael Kupczyk}