Suderwichstraße 215A, 45665 Recklinghausen
265.000,00 €
Kaufpreis
229 m²
Wohnfläche ca.
6,0
Zimmer
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 1823-1
- Zimmer
- 6,0
- Wohnfläche ca.
- 229 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 641 m²
- Etagenanzahl
- 3
- Baujahr
- 1951
- Heizungsart
- keine Angabe
- Kaufpreis
- 265.000 €
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1951 errichtete Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Die beiden Wohneinheiten verfügen über jeweils 3,5 Zimmer, aufgeteilt in ein großes Wohn- und Esszimmer, eine abgetrennte Küche sowie ein Schlaf- und Kinderzimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von rd. 7.180 EUR, der Mietvertrag ist bei einem Kauf zu übernehmen. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits leergezogen und kann ganz nach den eigenen Wünschen hergerichtet werden.
Das Angebot beinhaltet ebenfalls zwei Garagen. Der Keller sowie der Dachboden bieten weiteren Nutzraum.
Das Grundstück mit einer Größe von 641 m² lädt im Sommer zum verweilen ein.
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Ausstattung
Das Haus ist im altersgemäßem Zustand, einfach ausgestattet und wird über Gasetagenheizungen beheizt.
Lage
Das Objekt liegt im grünen Stadtteil Recklinghausen-Suderwich. Über die Autobahn A2 gelangt man schnell in die anliegenden Ruhrgebietsstädte. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Auch ein Kindergarten und verschieden Schulformen befinden sich in der Nähe.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 30.09.2017
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- keine Angabe
- wesentliche Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 295.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!